Comparer notre sélection de SCPI

En investissant en parts de SCPI, l’épargnant a accès au marché de l’immobilier tertiaire, habituellement réservé aux professionnels, et souvent plus rémunérateur que le marché immobilier traditionnel. Les SCPI de rendement ont pour principal intérêt de verser des revenus réguliers à leurs associés, généralement à un rythme trimestriel.

Comment évaluer leur performance ?

Le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) varie entre 4 et 7 % selon les années et les SCPI. (4.43% de moyenne en 2017). C’est un ratio où le dividende brut, quelles que soient ses composantes, est divisé par le prix moyen des parts pour les acquéreurs de l’année écoulée Mais ce n’est pas le seul indicateur à prendre en compte. Le taux de rentabilité interne (TRI) peut aussi être un indicateur de performance sur le long terme d’une SCPI.

Plus la capitalisation de la SCPI est importante, plus les risques sont mutualisés. La nature des immeubles détenus par la SCPI est aussi un indicateur de son rendement et des risques éventuels.

Il faut combiner ces critères pour bien évaluer une SCPI, nous sommes là pour vous accompagner dans cette démarche !

L’acquisition de parts de SCPI est une démarche qui doit s’inscrire dans le long terme. Il existe un risque en liquidité et en perte de capital.
Attention, les performances passées ne préjugent pas des performances futures !

Rendement

CORUM XL

CORUM XL

Gestionnaire : Corum

Zone géographique : Europe, International

Diversifiée
7.91%
TDVM 2018
189
invest. min.
100%
TOF
Corum Origin

Corum Origin

Gestionnaire : Corum

Zone géographique : Europe

Diversifiée
7.28%
TDVM 2018
1090
invest. min.
99.6%
TOF
Primovie

Primovie

Gestionnaire : Primonial

Zone géographique : Ile de France, Europe

Spécialisée
4.5%
TDVM 2018
2030
invest. min.
95.2%
TOF
PFO2

PFO2

Gestionnaire : Perial

Zone géographique : Paris, Europe

Bureaux
4.51%
TDVM 2018
5820
invest. min.
92.75%
TOF
ATREAM Hotels

ATREAM Hotels

Gestionnaire : Atream

Zone géographique : Paris, Ile de France, Province, Europe

Spécialisée
4.8%
TDVM 2018
5000
invest. min.
100%
TOF
NOVAPIERRE ALLEMAGNE

NOVAPIERRE ALLEMAGNE

Gestionnaire : Paref

Zone géographique : Europe

Commerces
4.71%
TDVM 2018
7650
invest. min.
98%
TOF
IMMORENTE

IMMORENTE

Gestionnaire : SOFIDY

Zone géographique : Paris, Ile de France, Province

Commerces
4.7%
TDVM 2018
1320
invest. min.
93.33%
TOF
PRIMOPIERRE

PRIMOPIERRE

Gestionnaire : Primonial

Zone géographique : Paris, Ile de France

Bureaux
4.5%
TDVM 2018
2080
invest. min.
90.5%
TOF
PIERVAL SANTE

PIERVAL SANTE

Gestionnaire : Euryale

Zone géographique : Paris, Ile de France, Province, Europe

Spécialisée
5.05%
TDVM 2018
5000
invest. min.
97.84%
TOF
INTERPIERRE France

INTERPIERRE France

Gestionnaire : Paref

Zone géographique : Paris, Ile de France

Bureaux
5.26%
TDVM 2018
5250
invest. min.
93.5%
TOF
EPARGNE PIERRE

EPARGNE PIERRE

Gestionnaire : Voisin

Zone géographique : Paris, Ile de France, Province

Diversifiée
5.97%
TDVM 2018
2050
invest. min.
98.94%
TOF