Depuis le 31 Mars dernier, la SCPI Pierval santé gérée par Euryale Asset Management capitalise plus d’un milliard d’euros.
Immatriculée au mois de Novembre 2013, Pierval santé a franchi la barre des 20 000 associés. Le succès est donc au rendez-vous pour cette SCPI de rendement à capital variable faisant partie des meilleures SCPI.
La SCPI est spécialisée dans le secteur de la santé, elle possède du patrimoine immobilier en France et en zone euro. Elle possède environ 56 % de biens en lien avec le secteur médicosocial (Ehpad..) et environ 33% d’immeubles appartenant au secteur sanitaire et soin de ville (cliniques, centres de dialyse, cabinet médicaux) et enfin 11% de bureaux et locaux d’activités.
La durée moyenne résiduelle des baux est particulièrement longue et offre une belle visibilité aux associés. Le taux d’occupation financier est de 95% au premier trimestre.
Entre Janvier et Mars, elle collecte plus de 121 Millions d’euros ce qui a permis de réaliser à peu près 110 Millions d’euros d’investissement sur la base d’un rendement brut moyen de 6.26%.
Pour maximiser son rendement, la SCPI utilise l’effet de levier, avec seulement 4% de dettes de long terme et 9.60% pour les dettes sur constructions neuves.
Pour être associé, il suffit d’acheter 5 parts au prix unitaire de 1 000€ et la jouissance s’effectue au 1er Jour du cinquième mois suivant la souscription.
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