IMMORENTE

SOFIDY

Rendement

IMMORENTE
TDVM 2018 :

4.7%

TYPE DE BIENS :


Commerces

Notre avis :
Avis FCPI-enligne.com - J. Dupont

  • SCPI performante et régulière qui s’appuie sur un historique de plus de 25 années.
  • En s’inscrivant dans une optique de partenariat avec les enseignes, IMMORENTE est en mesure d’acquérir des “portefeuilles” de plusieurs dizaines de murs de boutiques sur des emplacements de premier ordre.
  • Depuis plus de vingt ans, cette SCPI a développé un réel savoir-faire pour procéder chaque année à des remises à niveau de loyers permettant une amélioration des rendements et des valeurs des actifs concernés. Grâce à sa politique d’achat de murs de commerces à loyers faibles, elle détient aujourd’hui un important réservoir de plus values latentes.
  • Forte d’une importante mutualisation locative et de confortables réserves, IMMORENTE distribue un dividende régulier.

ZONE GÉOGRAPHIQUE :
Paris, Ile de France, Province
CAPITAL :
Variable
CAPITALISATION :
2936.16 M€
VALEUR PART :
330 €
NBRE MIN DE PARTS :
4
VALEUR MIN D'INVESTISSEMENT :
1320 €
DÉLAI DE JOUISSANCE :
4ème mois
TOF :
93.33 %
ACCESSIBLE VIA ASSURANCE VIE :
Oui
DUREE DE PLACEMENT RECOMMANDEE :
8 ans

La politique d’acquisition d’IMMORENTE repose sur plusieurs critères clés d’investissements tels que : la qualité de l’emplacement, les niveaux des loyers (de préférence inférieurs ou égaux à ceux du marché), la sélection des locataires et la typologie des actifs. Au cours des 30 dernières années, elle a permis à IMMORENTE la constitution d’un patrimoine diversifié et dynamique. Pour environ 30 %, IMMORENTE investit également en immobilier de bureaux, avec un patrimoine essentiellement situé à Paris et en couronne ouest et sud de Paris, loué à des locataires de premier plan. D’autres investissements (5,4 % au 31/12/2016) sont réalisés, notamment dans le secteur des loisirs/tourisme et autorisent une diversification accrue des risques locatifs.

Revenus non garantis. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. Cet investissement est spéculatif et comporte des risques, dont le risque de perte en capital, le risque de marché, le risque de liquidité et le risque lié à l’effet de levier.